Qu’est-ce que la Garantie de loyer ?

Contrairement à d’autres pays comme en France par exemple, vous ne donnez pas le montant de la caution à votre propriétaire ou à la régie. Vous ouvrez ce qu’on appelle un compte « Garantie de loyer » auprès de votre banque et vous y déposer le montant de la caution. Ce compte est à votre nom, son ouverture est généralement gratuite et il est non ou très peu rémunéré. Le montant sera bloqué pendant toute la durée de la location.

Lors de l’ouverture du compte Garantie de loyer et après avoir déposé le montant nécessaire, la banque vous remettra 3 attestations à signer :

• 1 attestation pour la banque
• 1 attestation pour vous
• 1 attestation à remettre à la régie

Tant que vous n’aurez pas donné une attestation « Garantie de loyer » à votre régie, la signature du bail et la remise des clés ne seront pas possibles. Ce document donc est indispensable pour finaliser votre dossier de location et ainsi emménager ! Vous récupérerez la somme déposé sur le compte « Garantie de loyer » lorsque le bail sera résilié. Il vous suffira de contacter votre banque et de lui fournir un justificatif qui vous sera donné par la régie. Cette dernière dispose d’un délai maximum de 3 mois pour vous fournir ce justificatif.

Garanties de loyer proposées par les banques

Comparatif des frais

(cliquez sur le tableau pour agrandir)

Compte bancaire

Si vous n’avez pas encore de compte en Suisse, il est important que vous en ouvriez un auprès d’une banque pendant votre recherche de logement. Vous gagnerez ainsi du temps lorsque vous aurez trouvé un logement.

Vous n’avez pas le budget pour mettre 3 mois de loyer sur une garantie de loyer ?

Pas de panique, depuis quelques années des organismes de caution voient le jour et vous proposent de le faire à votre place.